T3航站楼隔离区空置场地旅客计时休息室招商项目公告

北京首都国际机场股份有限公司委托问答商务咨询（北京）有限责任公司对T3航站楼隔离区空置场地旅客计时休息室项目进行公开招商，现邀请合格应答人参加该项目。

一、 项目名称

T3航站楼隔离区空置场地旅客计时休息室项目（以下简称“本项目”）。

二、 项目概况及招商内容

2.1 项目概况

为完善航站楼内短时及过夜住宿配套服务、提升旅客出行体验，对T3航站楼隔离区内（原川航两舱位置）场地开展公开招商，打造旅客计时休息室服务。

三、 合格应答人资格条件要求

3.1 主体资格

3.1.1 遵守中华人民共和国有关法律、法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定；

3.1.2 本项目不接受应答人在过去三年内出现以下任一情况：

a）因安全生产事故责任受到行政处罚的；

b）重大税收违法案件当事人或纳税信用级别评定为D级的；

c） 纳入工商经营异常名录、严重违法失信企业名单或纳入失信被执行人名单的。

应答人须提供加盖公章的承诺函原件，承诺其不存在上述情况。

3.2 专业实力和相关业绩

3.2.1 应答人近五年来（2021年1月1日至今）具有一个国内或国际酒店等具有过夜休息功能的运营业绩（以上其中任意一种方式即可认定）。

【注：提供证明材料包括：合同首尾页，项目范围和内容，合同年限，项目起止时间，双方签字页，各页需加盖应答人公章，如因特殊原因无法提供以上内容，需提供具备同等效力的证明文件】

3.3 本项目不接受联合体

3.4所有应答人在与我公司的合作五年内，未出现过成交后弃标、因违约被中止合约或提前退出的行为。

3.5应答人须提供税款所属时间为2023年9月至2025年10月期间的任意连续3个月的完税证明（复印件加盖应答人公章）。

3.6应答人须提供所属时间为2023年9月至2025年10月期间的任意连续3个月的社会保障金缴纳记录（复印件加盖应答人公章）。

3.7应答人须提供2023年至2025年的经会计师事务所或审计机构审计的年度审计报告(须盖有审计单位公章，并且包括审计报告和财务报表两部分的报告，复印件加盖应答人公章)

四、招商文件售价

每套人民币500元/标段/本，售后不退。

五、购买招商文件时间及地点

5.1 申请购买招商文件时间

2026年11月9日至2026年11月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:30至 11:00 ，下午 13:30至 16:00（北京时间）将以下材料PDF扫描件发送资料至 l***@airportplan.com.cn 领取招商文件，邮件标题请写明“（应答人名称）申请领取（本项目名称）文件”。经审核通过后方可购买招商文件。

①法定代表人证明书或法定代表人授权委托书（复印件加盖公章）；

②法定代表人或其委托代理人身份证（或其他有效证件）（复印件加盖公章）；

③本招商公告“三、合格应答人资格条件要求”中全部资格资料（复印件加盖公章）；

④法定代表人或其委托代理人联系方式（手机、电话以及电子邮箱等）（复印件加盖公章）。

5.2 购买招商文件方式

申请经审核通过后招商代理人将通过电子邮件发送购买通知，交纳方式为银行转账、汇款（转账汇款时须注明“投报项目编号+应答人名称+招商文件费用”）。招商文件费用为每套人民币500元/标段/本，招商代理人以电子邮件形式提供招商文件后，招商文件费用不予退回，但可开具对应金额的电子增值税普通发票。

六、招商谈判时间及地点，现场踏勘时间及地点、相关注意事项

6.1 招商谈判时间

递交应答文件截止时间：2026年12月9日上午9:30（北京时间），逾期送达或不符合规定的文件恕不接受。

6.2 招商谈判地点

招商谈判地点：北京首都国际机场股份有限公司730会议室（顺义区四纬路9号中国服务大厦）。

6.3 现场踏勘时间及地点

现场踏勘时间：2026年11月23日下午2:30（北京时间）

现场踏勘地点：首都国际机场3号航站楼国内隔离区内近C56登机口（二层）。

6.4 现场踏勘注意事项

现场踏勘注意事项：踏勘人员每家不得超过2人，请于2026年11月16日下午16:00前将踏勘人员的姓名、单位、身份证号及手机号码以邮件形式发送至招商代理人邮箱 l***@airportplan.com.cn ，邮件标题请写明“申请踏勘（本项目名称）（应答人名称）”，踏勘时携带第二代身份证原件及复印件和授权委托书原件。自动放弃踏勘的应答人将视为对项目情况已经了解，任何由于未踏勘造成的问题，责任将由应答人自行承担。

七、招商文件的发布及联系方式

7.1 招商文件发布

本项目招商公告发布在北京首都国际机场股份有限公司官方网站（www.bcia.com.cn）、采招网（https://www.bidcenter.com.cn/）。

7.2招商人及招商代理人联系方式

招商人：北京首都国际机场股份有限公司

招商代理：问答商务咨询（北京）有限责任公司

地址：广州市越秀区先烈中路中侨大厦29E

联系人：梁先生

邮箱：l***@airportplan.com.cn

电话：157****7006、156****6360

八、其他说明

资格审查说明：本项目在招商文件发售阶段对应答人资格条件进行初步核查合格后方可获取招商文件（不作为资格审查）。应答人仍需在应答文件中按招商文件资格要求提供相关内容，未提供将可能导致未通过资格审查而被否决应答。