国网湖南永州供电公司业务技术用房项目设计施工总承包

国网湖南永州供电公司业务技术用房项目设计施工总承包招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称国网湖南永州供电公司业务技术用房项目设计施工总承包，项目审批、核准或备案机关名称永州市发展和改革委员会，批文名称及编号关于国网湖南永州供电公司业务技术用房项目备案证明（项目编码：2505-431100-04-01-855278），建设单位为国网湖南省电力有限公司永州供电分公司，项目总投资为19700万元，资金来源和落实情况自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：国网湖南永州供电公司业务技术用房项目设计施工总承包；

1.2.2建设地点：湖南省永州市冷水滩区；

1.2.3项目基本情况

本项目由国网湖南永州供电公司营销用房及冷水滩区供电公司生产综合用房、生产配套用房、职工全民健身多功能体育设施、地下车库(门卫室及垃圾站)、国网湖南永州供电公司综合楼维护分系统场地平整项目五个项目组成。1、国网湖南永州供电公司营销用房及冷水滩区供电公司生产综合用房数为地上11层，建筑面积17950㎡。2、国网湖南永州供电公司生产配套用房为地上3层，建筑面积4950㎡。3、国网湖南永州供电公司职工全民健身多功能体育设施为地上3层，建筑面积3540㎡。4、国网湖南永州供电公司地下车库、门卫室及垃圾站项目总建筑面积11310㎡，包含地下车库为地下1层，建筑面积10780㎡；门卫1为地上1层，建筑面积35㎡；门卫2为地上1层，建筑面积35㎡；门卫3为地上2层，建筑面积390㎡；垃圾站地上1层，建筑面积70㎡。5、国网湖南永州供电公司综合楼维护分系统场地平整项目包含基坑土石方（含淤泥）挖填外运、基坑支护及场地平整等内容。

本项目总用地面积30186.66㎡，总建筑面积为37750㎡，其中1#营销用房及冷水滩区供电公司生产综合用房框架结构，地上11层，一层层高4.8m，二至四层层高为4.5m，五至九层层高为3.9m，十层层高为7.8m，十一层7.8m，建筑总高度为53.7m，建筑面积17950㎡，采用装配式建筑（装配率不低于50%）；2#生产配套用房框架结构，地上3层，一层层高4.8m,二至三层层高为4.5m，建筑总高度为13.9m，建筑面积4950㎡，采用装配式建筑（装配率不低于 50%）；3#职工全民健身多功能体育设施建设项目框架结构，地上3层，一层层高4.5m,二至三层层高为4.2m，建筑总高度为16.3m，建筑面积3540㎡，采用装配式建筑（装配率不低于 50%）；地下车库地下1层，建筑总高度5.50m，建筑面积10780㎡；门卫1为地上一层，建筑总高度4.20m，建筑面积35㎡；主要布置门卫值班室；门卫2为地上一层，建筑总高度4.20m，建筑面积35㎡；门卫3为地上二层，建筑总高度9.15m，建筑面积390㎡；垃圾站为地上一层，建筑总高度6.10m，建筑面积70㎡。混凝土梁的最大跨度为：19.9米，屋面网架最大跨度为：51.6米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标、特征为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）

1.3工期要求：720☑天（日历日，下同）□月□年；其中设计工期40天，施工工期680天。

1.4招标范围：国网湖南永州供电公司业务技术用房【营销用房及冷水滩区供电公司生产综合用房、生产配套用房、职工全民健身多功能体育设施、地下车库（门卫室及垃圾站）、国网湖南永州供电公司综合楼维护分系统场地平整项目】建设项目施工图设计和施工，包括施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、采购、施工的全过程（其中：总包服务义务履行，自开工之日起至交付使用后缺陷期满）。

1.4.1国网湖南永州供电公司营销服务用房及冷水滩区供电公司生产综合用房项目：

设计范围：包括但不限于优化设计、施工图设计、专项设计、报批报建及后续施工配合服务等与本工程所有设计相关的全部工作，包括但不限于：建筑、结构、装饰装修、给排水、强电、室外附属等专业的施工图设计；绿色建筑（不得低于一星级）、装配式建筑（装配率不低于50%）、消防（含室外消防系统）、节能等的专项设计；电梯、直饮水、空调、机动车充电桩等施工图设计及设备参数选取；配合各审查方、检查方、发包人另行委托的第三方设计咨询单位对设计成果的检查、审查并予以反馈；配合重大施工技术问题的解决等，不含指定专业用房室内二次装修设计（二层弱电间、十层供电指挥大厅、十一层电力调度大厅）。项目若涉及特殊专业性子项的，可由承包人委托具备资质的专业设计单位协作完成，设计费用不再增加。设计成果需取得发包人确认同意并通过图审。

施工范围：包括但不限于土石方挖填运、地基及基础、防水工程（含地下室顶板、建筑防水等）、主体结构、室内外装饰装修【不含指定专业用房室内二次装修（二层弱电间、十层供电指挥大厅、十一层电力调度大厅）】、建筑散水及排水沟、屋面、建筑给排水、建筑电气、楼宇泛光照明、建筑节能分部工程及消防单位工程的施工，配合电梯、通风与空调、智能建筑等分部工程的施工，配合指定专业用房室内二次装修、室外附属等子分部工程的施工，确保满足招标人使用要求，具体详见施工界面。

1.4.2国网湖南永州供电公司生产配套用房项目：

设计范围：包括但不限于优化设计、施工图设计、专项设计、报批报建及后续施工配合服务等与本工程所有设计相关的全部工作，包括但不限于：建筑、结构、装饰装修（不含室内二次装修设计）、给排水、强电等专业的施工图设计；绿色建筑（不得低于一星级）、装配式建筑（装配率不低于50%）、消防（含室外消防系统）、节能等的专项设计；电梯、直饮水、空调、机动车充电桩等施工图设计及设备参数选取；配合各审查方、检查方、发包人另行委托的第三方设计咨询单位对设计成果的检查、审查并予以反馈；配合重大施工技术问题的解决等，不含室内二次装修设计。项目若涉及特殊专业性子项的，可由承包人委托具备资质的专业设计单位协作完成，设计费用不再增加。设计成果需取得发包人确认同意并通过图审。

施工范围：包括但不限于主体结构、室内外装饰装修（不含室内二次装修）、建筑散水及排水沟、屋面、建筑给排水（含室外消防）、建筑电气、楼宇泛光照明、建筑节能分部工程及消防单位工程的施工，不含地基与基础的施工，配合电梯、通风与空调、智能建筑等分部工程的施工，配合指定室内二次装修、室外附属等子分部工程的施工，确保满足招标人使用要求，具体详见施工界面。

1.4.3国网湖南永州供电公司职工全民健身多功能体育设施项目：

设计范围：包括但不限于优化设计、施工图设计、专项设计、报批报建及后续施工配合服务等与本工程所有设计相关的全部工作，包括但不限于：建筑、结构、装饰装修、给排水、强电等专业的施工图设计；绿色建筑（不得低于一星级）、装配式建筑（装配率不低于50%）、消防（含室外消防系统）、节能等的专项设计；电梯、直饮水、空调、机动车充电桩等施工图设计及设备参数选取；配合各审查方、检查方、发包人另行委托的第三方设计咨询单位对设计成果的检查、审查并予以反馈；配合重大施工技术问题的解决等，不含室内二次装修设计。项目若涉及特殊专业性子项的，可由承包人委托具备资质的专业设计单位协作完成，设计费用不再增加。设计成果需取得发包人确认同意并通过图审。

施工范围：包括但不限于主体结构、室内外装饰装修（不含室内二次装修）、建筑散水及排水沟、屋面、建筑给排水（含室外消防）、建筑电气、楼宇泛光照明、建筑节能分部工程及消防单位工程的施工，详见施工界面，配合电梯、通风与空调、智能建筑等分部工程的施工，配合指定室内二次装修、室外附属、室外综合管线等子分部工程的施工，确保满足招标人使用要求。

1.4.4国网永州供电公司地下车库、门卫室及垃圾站项目：

设计范围：包括但不限于：建筑、结构、外立面、墙面抹灰、防火门、窗装饰装修、给排水、暖通（含工艺空调设计配合）、强电等专业的施工图设计，不含地下室、垃圾站、门卫室二次装修设计。项目若涉及特殊专业性子项的，可由承包人委托具备资质的专业设计单位协作完成，设计费用不再增加。设计成果需取得发包人确认同意并通过图审。

施工范围：包括但不限于完成地下车库的地基及基础、主体结构、防水工程（具体详施工图界面）、装饰装修（含所有防火、砌体墙的抹灰等）、电气工程、给排水工程、暖通工程（详见施工界面）等分部工程的施工；完成车库及门卫室的地基及基础、主体结构、装饰工程（含外立面真石漆、内墙面抹灰、外门窗、室内防火门及楼梯栏杆等）电气工程、给排水工程、暖通工程等分部工程的施工，配合电梯、智能建筑、二次装修、室外附属、室外综合管线等子分部工程的施工，确保满足招标人使用要求。

1.4.5国网永州供电公司综合楼维护分系统场地平整项目：

施工范围：包括但不限于完成完成基坑开挖、基坑支护、场地平整、土石方（含淤泥）挖填外运等的施工，具体施工内容详见清单。

1.5标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：具备住房城乡建设主管部门颁发的

（1）设计资质：工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程专业资质）甲级资质；

（2）施工资质：建筑工程施工总承包一级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任工程总承包项目负责人具备相应工程建设类注册执业资格，可以为注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等（可同时兼任本项目“施工项目负责人”或“设计项目负责人”，但应具备相应资质。具体要求详见投标人须知前附表) （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）;

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程专业国家一级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ☑拟任设计项目负责人具备国家一级注册建筑师执业资格；

□拟任设计项目负责人具备专业职称（适用于未实行执业资格）。

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

☑不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.10其他要求：（1）参与本次投标的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人必须是本企业在职人员。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位的在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依法处理。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（3）本次招标接受不超过2家具有独立法人资格的单位组成联合体参加投标，设计单位、施工总包单位组成联合体的，根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。（4）本次招标采用“评定分离”方式确定中标人，“评定分离”工作规则根据湘发改公管规﹝2025﹞561号文要求执行。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1有投标意愿者，请于公告发布之日起在湖南省工程建设招投标交易系统（网址：https://www.hnsggzy.com/#/projectHome）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在湖南省工程建设招投标交易系统（网址：https://www.hnsggzy.com/#/projectHome）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间详见外网公告。请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统（网址：https://www.hnsggzy.com/#/projectHome）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为永州市住房和城乡建设局，电话:0746-****3199。

9.其它

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统下载招标文件等相关资料。

9.2请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

9.3各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：400-777-7016，0731-****7016。

10.联系方式

招 标 人：国网湖南省电力有限公司永州供电分公司；

地址：湖南省永州市冷水滩区湘永路167号；

联 系 人：欧勋；

电话：139****6667；

招标代理机构：湖南湘能创业项目管理有限公司；

地址：湖南省长沙市天心区五凌路169号天一康园南区综合楼；

项目负责人：周韦忠；

项目负责人电话：；0731-****8430

项目组成员：唐斐、刘爱兰；

项目组成员联系电话：0731-****8430