国网湖南常德桃源县供电公司生产综合用房项目设计施工总承包 答疑 及延期 公告

国网湖南常德桃源县供电公司生产综合用房项目设计施工总承包答疑及延期公告

致：各潜在投标人

国网湖南常德桃源县供电公司生产综合用房项目设计施工总承包项目于2026年11月6日在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台发布招标公告及招标文件，现对投标人的问题做出如下回复：

一、对投标人疑问回复

1、投标制作软件中有商务投标文件（一）（二）（三）（四），但是只有商务投标文件（一）中有格式，并包含投标函格式和报价格式，请问是否可以投标函部分传商务投标文件（一），报价部分传商务投标文件（二），商务投标文件（三）（四）是否不需要上传内容？请明确。

答复：可以。

2、招标文件P23的10.17.8要求“投标函”、“法定代表人身份证明”、“授权委托书”、“共同投标协议”这四处均须加盖电子签章，但是电子标软件制作版中只有封面有盖章按钮，是否只要封面盖章即可，其他部分不做盖章要求？

答复：按招标文件要求执行，可以盖鲜章后上传。

3、投标人须知前附表3.2.4 “⑤厨房餐厅装修50万元；⑥室内二次精装修390万元）”为专业工程暂估价，招标文件第172页材料暂估单价及调整表中材料均为精装修材料，表中暂估价材料在项目实施过程中是否需要重新确定单价。

答复：表中暂估价材料在项目实施过程中需重新确定单价

4、合同专用条件14.1.2中“3）绿色施工安全防护措施项目费包括固定费率的安全文明施工费和工程量计量的绿色施工措施费，除合同约定允许调整合同价格的因素导致的费用变化外，结算时不予调整“，湖南省2025年《湖南省建设工程计价办法》已取消固定费率和按工程量计量的绿色施工措施费，是否按湖南省2025年《湖南省建设工程计价办法》执行。

答复：按湖南省2025年《湖南省建设工程计价办法》执行。

5、本项目中标施工图完成后，是否需要编制预算图预算，如需编制，是否采用《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500—2024）、2025年《湖南省建设工程计价办法》及配套消耗量标准、费用标准及计费程序。

答复：详招标文件。

6、请提供周边临时用电、用水、排污等接驳口位置、容量、规格等。

答复：施工临时电源需根据施工方案的临时用电负荷来确定容量，之后由甲方按实际容量来提供临时电源点，并且保证临时电源点在施工场地红线范围内；临时用水由甲方负责装表立户，并确保接入点不超过施工场地红线范围20米；排污口在施工场地西侧荷花路就有市政排污井，离施工场地红线不超过25米。

7、 招标文件明确了整体工期时间，请明确暂定开工日期和竣工日期用于总进度计划的编制。

答复：本项目仅在招标文件中明确总工期，暂不设定固定的开工、竣工日期。投标人依据招标文件给定总工期自行编制总进度计划；项目实际开工日期以监理单位签发的开工通知为准

8、本项目热桥梁、板、柱卷边处一般处于室内，是否仍需要使用陶瓷保温装饰一体板？

答复：是，采用外墙外保温系统。

9、《国网湖南常德桃源县生产综合用房初步设计文本》P6-7页室内外装饰装修技术措施表中装修材料与《招标文件正文》P153页室内装饰表矛盾，请问以哪个为准。

答复：以招标文件正文为准。

10、《国网湖南常德桃源县生产综合用房初步设计文本》P6-7页各类生产用房内外门窗为三玻两腔玻璃，《招标文件正文》P153页外窗玻璃采用LOW-E中空玻璃，二者矛盾请问以哪个为准。

答复：外窗玻璃采用LOW-E中空玻璃。

11、根据《招标文件正文》总平面图，总图东南角红线外现状场地标高高于红线内场地设计标高，请问是否在红线外放坡，设计是否考虑挡墙处理。

答复：本次只考虑建筑单体招标，不包含红线外工程。

12、本次建设范围是否只有一期生产综合用房一栋楼，其余一期生产配套用房、一期门卫室、一期垃圾站、二期带电作业车库均不在本次发包范围内。

答复：只考虑一期生产综合用房，其余不在发包范围内。

13、初步设计2.6.3建筑分类等级和2.6.4条，建筑抗震设防类别：重点设防类，抗震等级二级。是否需调整？

答复：按初步设计要求重点设防类执行。

14、初步设计9.4方案设计，本项目外墙是否必须采用PC预制外墙并已在招标控制价内考虑，或是只需装配式方案满足装配率50%要求即可。

答复：PC预制外墙已在招标控制价内考虑。应满足规范、职能部门及审图要求。

15、初步设计1.6节能设计外墙类型，外墙采用多孔砖+发泡陶瓷一体板，但是9.4节装配式方案设计，外墙采用PC预制外墙板，做法不一致？

答复：外墙采用烧结页岩多孔砖及PC预制外墙板两种都有。

16、主材进行价差调整是否增加PC外墙板？

答复：PC外墙板纳入主材价差调整范围，按招标文件调价规则执行。

17、专业用房装饰装修请问是哪些房间？

答复：电力调度控制大厅、电教室。

18、本项目基坑支护工程由承包人施工，初步设计未见基坑支护图纸，是否已在招控价内计取？

答复：在招控价内。

19、未见地下室外墙及水池池壁厚度，是否补充并复核招控价？

答复：外墙及水池厚度均按300mm，且已计入招控价。

20、地下室外墙与基坑侧壁间隙的回填、地下室顶板覆土是否属于总包范围？

答复：在总包范围。

21、zk4、ZK5/ZK6位置，底板在第3层不在第二层，持力层承载力仅140kPa，不满足现设计要求，且12~15轴位置上部二层裙房位置的地下室需抵抗4.8m的水头，需复核局部抗浮是否满足要求。

答复：初步设计按地基承载力不小于140kPa控制；裙房已考虑能满足抗浮要求的措施并已计入招控价。

22、自动化机房、自动化机房蓄电池室、通信蓄电池室等机房设备是否在招标范围？

答复：机房弱电设备不在本次招标范围，排风设备在本次范围。

23、室外箱变至一级配电箱的低压电缆是否在本次招标范围？

答复：不在本次招标范围内

24、分体空调是否在本次招标范围内？

答复：不在招标范围。

25、市政给水有几路进水，接口位置及相应的水量水压条件是否可提供？市政压力等条件未明确，是否可提供相应文件？

答复：市政共一路进水，进水管径DN100，初步确认位置从白马路接入，接入处压力0.20MPa（相对于绝对标高46.30），接入处及压力值根据现场实际情况调整。

26、市政排水是否为雨污分流市政排水管网接口位置、标高、管径等资料是否可提供？

答复：市政雨污分流，初步确认市政雨水排出位置在白马路和荷花路，接入管径均为DN600，接入点井底标高40.12；市政污水排出位置在白马路和荷花路，接入管径均为DN300，接入点井底标高41.72；接入处及标高值根据现场实际情况调整。

27、文本中未提及热水系统及直饮水系统，本项目是否设置集中热水系统、直饮水系统？如设置是否包含在本次招标范围？

答复：本项目不设集中热水系统及直饮水系统。

28、根据《湖南省住房和城乡建设厅关于印发〈湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工质量安全评查管理办法〉的通知》（湘建质〔2025〕115 号）规定，我省已取消房屋建筑和市政基础设施工程施工项目季度标准化考评制度，不再组织季度考评，调整为施工阶段评查、触发式评查。目前湖南省智慧住建云平台中 “施工项目季度考评综合优良率得分” 仍为 2025 年历史存量数据，未按新评查规则更新。现就招标文件商务评分标准中 “独立投标人 (施工资质) 或联合体中施工单位・施工项目季度考评综合优良率” 评分项提出疑问：本项评分是对所有投标人统一按满分 10 分计取，还是继续取值湖南省智慧住建云平台自动生成的综合优良率得分？请招标人予以明确答复。

答复：对所有投标人统一按满分10分计取。

二、本项目投标截止时间、投标保证金递交截止时间及开标时间均由2026年11月27日9:00延期至2026年11月30日9:00。本次澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力，本项目招标文件中涉及上述相关内容的相应进行修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的澄清答疑公告及答疑文件正文内容为准。请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。

三、联系方式

招标人：国网湖南省电力有限公司桃源县供电分公司；

地址：湖南省常德市桃源县漳江街道渔父祠社区浔阳路001号；

联系人：曾凯军；

联系电话：134****0000；

招标代理机构：湖南湘能创业项目管理有限公司；

地址：湖南省长沙市天心区五凌路169号天一康园南区综合楼；

项目负责人：唐斐；

项目组成员：郭娟、周韦忠；

联系电话：0731-****8430

行政监督部门：桃源县建筑工程招投标事务中心

电话：0736-****9327