石婆店镇白云村禾田山畔民宿项目

石婆店镇白云村禾田山畔民宿项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：石婆店镇白云村禾田山畔民宿项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：六安市裕安区发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：裕发改审批〔2026〕1292号||关于石婆店镇白云村禾田山畔民宿项目实施方案的批复；

1.4 招标人：六安市裕安区石婆店镇人民政府；

1.5 项目业主：六安市裕安区石婆店镇人民政府；

1.6 资金来源：财政；

1.7项目出资比例：100%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：石婆店镇白云村禾田山畔民宿项目；

2.2 招标项目编号：E341503001005081；

2.3 标段划分：1个；

2.4 招标项目标段编号：E341503001005081001；

2.5 建设地点：六安市裕安区石婆店镇白云村；

2.6 建设规模：拟利用原白云村小学改建成“云栖小院”旅游民宿，总建筑约2000平方米，打造休闲度假、农事体验、文区化感知于一体的特色民宿，功能包括:接待大堂1处、客房14间、员工宿舍等，配套餐饮、健身、泳池茶吧、会议室、公共卫生间、文体活动室及其他配套设施等。具体内容详见工程量清单；

2.7 合同估算价：849.775246万元；

2.8 计划工期：60日历天；

2.9 招标范围：拟利用原白云村小学改建成“云栖小院”旅游民宿，总建筑约2000平方米，打造休闲度假、农事体验、文区化感知于一体的特色民宿，功能包括:接待大堂1处、客房14间、员工宿舍等，配套餐饮、健身、泳池茶吧、会议室、公共卫生间、文体活动室及其他配套设施等。具体内容详见工程量清单；

2.10 项目类别：房屋建筑工程；

2.11其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：

要求：投标人须具备[建筑工程施工总承包·建筑工程施工总承包三级](含)以上 资质，且具备有效的安全生产许可证（相关法律法规规章等明确不再颁发“安全生产许可证”的除外）。

3.2投标人业绩要求：

不要求。

3.3项目经理资格

要求：投标人拟委任项目经理须具备 [注册二级建造师·建筑工程](含)以上 注册建造师资格，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书。

3.4项目经理业绩

不要求。

3.5投标人信誉要求

要求：投标人未被六安市及其所辖县、区公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满 10 分的；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满 25 分的。

3.6 本次招标是否接受联合体投标

不接受。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 落实政府采购政策需满足的资格要求：

无，即本次招标符合不专门面向中小企业预留采购份额的情形。

3.9 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2026-11-3至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录六安市公共资源交易电子服务系统查阅招标文件。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，请在六安市公共资源电子交易系统(http://114.98.87.113:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

（3）招标文件费用支付方式：免费。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日8:00-12:00，14:30-17:30）拨打0512-****8516。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年11月25日8时30分，投标人应在投标截止时间前通过 六安市公共资源电子交易系统(http://114.98.87.113:9016/TPBidder)递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2026年11月25日8时30分。

6.2 开标地点：投标人登录六安市公共资源交易不见面开标系统（http://114.98.87.113:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）参加开标活动。招标人代表及代理机构在六安市裕安区公共资源交易中心（六安市裕安区城南镇裕安大厦8楼开标13厅）不见面开标厅组织开标活动。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在

六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）上发布。

9.联系方式

9.1 招标人

招 标 人：六安市裕安区石婆店镇人民政府

地址：六安市裕安区石婆店镇街道

邮编：237000

联 系 人（受理异议人）：赵主任

电话：0564-****1200

9.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽凯奇建设项目管理有限公司

地址：安徽省合肥市包河区大连路徽商总部广场A座17A

邮编：237000

项目负责人（受理异议人）：闻志兵

电话：0564-****1987

9.3 电子交易系统

电子交易系统名称：六安市公共资源交易电子交易系统

电子交易系统电话：0512-****8516

9.4 电子服务系统

电子服务系统名称：六安市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0512-****8516

9.5招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：六安市裕安区发展和改革委员会（六安市裕安区粮食和物资储备局、六安市裕安区公共资源交易监督管理局）

地址：六安市裕安区城南镇裕安大厦9楼

电话：0564-****6192

9.6 异议联系人

姓名：赵主任、闻志兵

联系方式：0564-****1200、0564-****1987

10.其他事项说明

10.1资格审查方式：资格后审。

10.2 招标方式：公开招标。

10.3 潜在投标人应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子交易系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

10.4潜在投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出疑问截止时间为2026-11-08 17:30，招标人网上集中统一答疑时间为2026-11-09，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2026年11月25日8时30分。

10.5按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第22条规定，有意向参与本项目的投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间10日前。招标人自收到异议之日起3日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

10.6 投标人自行在安徽省公共资源交易市场主体库中填报、更新、维护本单位信息，信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

10.7安徽省公共资源交易市场主体库，联系电话：010-****3801转5-2。

10.8 CA证书办理机构：机构名称：安徽CA（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）、CFCA（江苏翔晟信息技术股份有限公司）

联系电话：400-615-8899（安徽 CA）025-****5508（江苏翔晟）

11. 投标保证金收款银行账户信息

投标保证金16万元，可免缴投标保证金，但须提供免缴投标保证金承诺函，否则投标无效。

第一种方式：网银支付、银行转账

账号 1：收款人名称：六安市裕安区公共资源交易中心

汇入银行名称：徽商银行六安锦绣花园支行

汇入银行账号：223021053271000002003439

账号 2：收款人名称：六安市裕安区公共资源交易中心

汇入银行名称：中国银行六安人民路支行

汇入银行账号：184255802385

第二种方式：纸质银行保函、纸质保证保险、担保保函等

备 注：具体要求详见投标须知前附表

第三种方式：电子银行保函、电子保证保险、担保保函等

备 注：具体要求详见投标须知前附表