东莞市黄江中学物业管理服务采购更正公告（第一次）

更正事项一：

原文：原招标文件（PDF版）第10页“11.6.2.1”、原招标文件（PDF版）第14页“物业考核内容及评分细则”的“备注”、“项目验收标准”、原招标文件（PDF版）第15页“付款方式”、“验收要求”、原招标文件（PDF版）第40页“付款方式”、原招标文件（PDF版）第41页“验收方式”：“（单月物业管理费=得分百分比×合同约定月物业管理费），优秀的支付100% ， 良好的支付95% ，合格的支付90% ，不合格的支付85%。”

更正为：（当月物业管理费=合同约定月物业管理费×对应考核结果支付比例），优秀的支付100% ， 良好的支付90% ，合格的支付80% ，不合格的支付70%

更正事项二：

原文：原招标文件（PDF版）第10页“11.6.2.2”：“中标人连续2个月得分为61-80分或当月得分为60分以下，采购人将发出书面整改通知书并责令限期整改，因中标人自身原因逾期未整改或未按采购人要求整改，采购人保有单方面解约的权利。”

更正为：中标人当月考核结果未达到优秀时，采购人将发出书面整改通知书并责令限期整改。当月履约考核得分为 61-89 分的，当期费用暂按考核结果核算支付；中标人按期完成整改并经采购人复查合格后，该期对应扣减费用可结转至下一支付周期一并支付。中标人连续2个月及以上得分为61-89分或当月得分为60分以下，按考核结果予以结算，对应扣减费用不予支付。中标人连续3个月得分为61-89分或连续2个月得分为60分以下，采购人有权利单方解除合同。

更正事项三：

原文：原招标文件（PDF版）第14页“项目验收标准”、原招标文件（PDF版）第15页“验收要求”、原招标文件（PDF版）第41页“验收方式”：“当年累计2个月得分为80分以下，采购人有权解除合同。”

更正为：连续3个月得分为61-89分或连续2个月得分为60分以下，采购人有权利单方解除合同。

更正事项四：

原文：原招标文件（PDF版）第18页“评标方式”：“现场电子评标”

更正为：远程电子评标。

更正事项五：

原文：原招标文件（PDF版）第33页“项目业绩”：“投标人具有签订时间为2021年1月1日以来的同类项目（物业管理类）业绩的，每个得2分，最高得14分。”

更正为：投标人具有签订时间为2021年1月1日以来的同类项目（物业管理类）业绩的，每个得2分，最高得16分。

更正事项六：

原文：原招标文件（PDF版）第33页“拟安排的保安绿化主管”：“投标人拟投入的保安绿化主管（仅限1人）：

①具有本科（或以上）学历证书的得2分；

②具有人社部门（含原人事部门）或人社部门备案的评价机构核发颁发的二级或以上保安员证书的，得2分；

③具有退役（退伍）军人证的，得1分；

④具有应急管理部门颁发的应急救援员证书的，得2分。

本项最高得7分。

注：须提供人员相关证书复印件及投标人为其缴纳的开标时间前6个月（不含开标当月）任意1个月的社保证明复印件并加盖投标人公章。”

更正为：投标人拟投入的保安绿化主管（仅限1人）： ①具有大专（或以上）学历证书的得2分； ②具有应急管理部门颁发的应急救援员证书的，得2分 ③具有退役（退伍）军人证的，得1分。 本项最高得5分。 注：须提供人员相关证书复印件及投标人为其缴纳的开标时间前6个月（不含开标当月）任意1个月的社保证明复印件并加盖投标人公章。