广元市朝天区保障性租赁住房一期建设项目设计

第一章 招标公告（适用于公开招标）

广元市朝天区保障性租赁住房一期建设项目(项目名称)设计/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目广元市朝天区保障性租赁住房一期建设项目(项目名称)已由广元市朝天区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以广朝发改项目[2025]379号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为广元市朝天区朝兴城乡发展投资集团有限公司，建设资金来自争取地方政府专项债券和业主自筹。（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为广元市朝天区朝兴城乡发展投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由广元市朝天区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为广朝发改项目[2025]379）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川精正建设管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：广元市朝天区金堆新区；

2.2规模及投资额：项目规划建设用地面积33089.35平方米(约49.63亩)，规划总建筑面积20400平方米，其中:地上计容建筑面积14400平方米，包括保障性租赁住房12000平方米、保障性租赁住房配套商业2400平方米;地下建筑面积6000平方米，包括设备用房240平方米、机动车库5340平方米、非机动车库420平方米;配建机动车停车位151个，汽车充电桩30个。项目建成后可提供保障性租赁住房154套；

2.3设计服务期限：60日历天；

2.4招标范围：本项目方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计和后续设计配合服务；

2.5标段划分及标段投资额：本次为设计一个标段，

2.6计划投资：本项目总投资17000万元。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）具有独立法人资格；（2）具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上设计资质。

3.1.2业绩要求：

□近年（年月日至投标截止时间，不少于3年）（□已完成 □已完成或新承接或正在设计）不少于（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:/。

☑无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师 证书，/（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

3.2本次招标□接受 ☑不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予 ☑不给予 经济补偿。给予经济补偿的范围和标准：/。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 11 月10日开始登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（网址：http://www.gyggzyjy.cn），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 11 月30 日10时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人企业数字证书制作的加密数据电文形式投标文件；

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（四川省）、全国公共资源交易平台（四川省•广元市） （发布公告的媒介名称）上发布。

8.行政监督部门

单位名称：广元市朝天区住房和城乡建设局

联系电话：0839-****2102

9. 联系方式

招 标 人：广元市朝天区朝兴城乡发展投资集团有限公司

地 址：四川省广元市朝天区潜溪路一段90号

邮 编：/

联 系 人：刘老师（异议受理）

电 话：183****1706

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑ 招标代理机构：四川精正建设管理咨询有限公司

地 址：成都市青羊区敬业路218号8栋

邮 编：610091

联 系 人：毛女士

项目负责人：谢晓东

电 话：028-86910746

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2026年11月09日