广东省产业有序转移主平台—鹤山雅瑶朝阳园区基础设施配套工程（雅瑶新兴产业园区人才公寓新建工程项目）（一期）施工招标公告

投资项目代码

2503-440784-04-01-426274

投资项目名称

广东省产业有序转移主平台—鹤山雅瑶朝阳园区基础设施配套工程

招标项目名称

广东省产业有序转移主平台—鹤山雅瑶朝阳园区基础设施配套工程（雅瑶新兴产业园区人才公寓新建工程项目）（一期）

标段（包）名称

广东省产业有序转移主平台—鹤山雅瑶朝阳园区基础设施配套工程（雅瑶新兴产业园区人才公寓新建工程项目）（一期）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施地点

鹤山市雅瑶镇朝阳园区

资金来源

除申请专项债券资金及银行贷款外，其余由鹤山市雅文物业发展有限公司自筹解决

资金来源构成

除申请专项债券资金及银行贷款外，其余由鹤山市雅文物业发展有限公司自筹解决

招标范围及规模

项目建设内容及规模：新建1栋9层1#A商业楼与人才公寓连体建筑，总建筑面积7746.78平方米，计容建筑面积8098.14平方米，配套地上机动车位101个、非机动车位203平方米。其中：商业配套部分计容建筑面积2664.74平方米，地上两层，功能布局为商铺及公共卫生间；人才公寓部分计容建筑面积5433.40平方米，共104套，以单人间、双人间为主；首层设置公共大堂、设备用房，夹层为物业管理用房。

招标范围：主要包括广东省产业有序转移主平台—鹤山雅瑶朝阳园区基础设施配套工程（雅瑶新兴产业园区人才公寓新建工程项目）（一期）的工程，详见工程量清单和图纸。

招标内容

主要包括广东省产业有序转移主平台—鹤山雅瑶朝阳园区基础设施配套工程（雅瑶新兴产业园区人才公寓新建工程项目）（一期）的工程，详见工程量清单和图纸。

工期

347日历天

最高投标限价

22740188.93元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求
（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

投标人应具备以下资质：建筑工程施工总承包二级（或以上）资质。

投标人拟派项目负责人应持有：建筑工程二级（或以上）注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

投标人业绩要求

\

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台（江门市）网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

获取招标文件 开始时间

2026年11月12日20时00分

获取招标文件 截止时间

2026年12月3日10时00分

递交投标文件 截止时间

2026年12月3日10时00分

投标文件递交方式

1、递交投标文件平台网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440700/index。

2、逾期传输递交的或者未传输递交到指定的电子招标投标交易平台的投标文件将被拒绝。

3、相关操作手册通过广东省公共资源交易平台（江门市）→服务指南获取。

开标时间

2026年12月3日10时00分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）3楼开标室（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）

招标人

鹤山市雅文物业发展有限公司

联系地址

鹤山市雅瑶镇兴雅路149号

招标人联系人

温先生

联系电话

0750-****8266

招标代理机构

广东伟信工程项目管理有限公司

联系地址

鹤山市沙坪镇新城路612号

招标代理联系人

张韵

联系电话

0750-8810935

招标监督机构

鹤山市住房和城乡建设局

联系电话

0750-****5861

其他依法应当载明的内容

投标人提问疑问和异议时间应在递交投标文件截止时间的10日前。

投标保证金到账截止时间同递交投标文件截止时间。

招标项目其他要求：为支持鹤山市“百千万工程”建设，承包人须以自有资金配捐不少于合同价5%的“百千万工程”项目，中标后承包人与“百千万工程”项目的业主或指定单位通过另行签订合同的形式约定具体配建事项。