2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目招标公告

2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目招标公告

本项目2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目已由冠县发展和改革局以冠发改概算审[2026]17号文批准建设，建设资金来自财政资金，招标人为冠县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XGXJSGC-2026-011；

2、工程名称：2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目；

3、建设地点：聊城市冠县；

4、建设规模：项目位于冠县城区，主要建设内容：对老旧小区进行建筑物修缮；专业经营设施改造、敷设等；新建雨水、污水管线及设施等；

5、项目投资预算及招标控制价：

预算：标段一：650000.00元;标段二：720000.00元；标段三：710000.00元；标段四：800000.00元；标段五：1090000.00元；标段六：40000.00元；标段七：20000.00元。

招标控制价：标段一：649999.95元;标段二：720000.00元；标段三：710000.00元；标段四：800000.00元；标段五：1090000.00元；标段六：40000.00元；标段七：20000.00元

6、资金来源：财政资金；

7、计划工期：标段一：60日历天；标段二：60日历天；标段三：60日历天；标段四：60日历天；标段五：60日历天；标段六：施工及质保期阶段；标段七：自签订本项目服务合同之日起至工程竣工验收合格之日止；

8、标段划分：共7个标段；标段一：世纪花园南区西侧7号、11号、12号、14号楼防水维修改造；标段二：纺织品家属院临街楼、广播局家属院等；标段三：世纪花园南区东侧1号、10号、+10号、13号楼防水等项目维修改造；标段四：建行家属院、药检所家属院、土管局家属院；标段五：世纪花园小区道路更新、雨污分流及路灯；标段六：2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目监理；标段七：2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目检测；

9、招标范围：标段一至标段五：招标文件、工程量清单及施工图纸范围内的全部内容；标段六：2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目监理；标段七：2026年度冠县城镇老旧小区整治改造项目检测；

10、质量要求：符合国家合格标准。

二、投标人资格要求

1、标段一至标段五：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）投标人应具有合法有效的营业执照；具备建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

（3）拟投报的项目负责人应具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建设工程项目的项目负责人；

2、标段六：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）投标人具有有效的营业执照；投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，并且人员、设备配备满足项目需求；

（3）投标人拟派的项目总监应具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书且必须在本单位注册，在建项目不得超过2个；

3、标段七：

（1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（2）投标人具有有效的营业执照；投标人具备省级及以上质量技术监督部门组织颁发的检验检测机构资质认证证书（有效期内的CMA认证证书）和建设工程质量检测机构资质证书（包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、建筑节能专项资质）；

4、质量标准：达到国家验收标准合格；

5、本项目不接受联合体投标；

6、本项目为专门面向中小企业采购的项目,投标人应为中型、小型、微型企业、监狱企业或残疾人福利性单位；

7、本项目标段一至标段五为施工标段，可兼投不可兼中。施工标段与标段六、标段七不可兼投；

8、本项目实行资格后审。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2026年11月7日至2026年11月13日23：59时登录聊城市公共资源招投标会员网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件。

3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登录聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用。

4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA办理咨询电话：0635-****2280；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：0512-****8013。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的，责任自负。

5、本项目要求投标人在新版聊城市公共资源电子交易系统诚信入库类型：交易乙方。允许联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行。

6、诚信入库确认

企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-****2812/0635-****2811；平台技术支持电话：0635-****2702；

本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2026年11月27日9时30分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子投标文件传送到新版聊城市公共资源电子交易系统投标文件上传栏目；

（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

监督机构名称：冠县住房和城乡建设局

地址：冠宜春路东路130号

联系人：蔺主任         电话：0635-****8232

详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20191018/45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题，请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间，特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件，责任自负。

3、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-****8535，软件技术支持：158****8889、186****0728

八、联系方式（异议受理联系方式）：

九、特别说明：

1、招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。

3、电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-****2702，咨询服务热线0512-****8535。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

5、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式交纳投标保证金。

6、市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

2026年11月6日