高安园区物业服务项目（招标编号：0730-2613030534-01）招标公告

项目所在地区：江西省高安市

1.招标条件

本招标项目高安园区物业服务项目已具备招标条件，招标人为江西洪都航空工业股份有限公司，委托中航招采科技（北京）有限公司对该项目进行公开招标。招标项目资金为自筹，资金已落实，欢迎信誉好、业绩优良且符合资格条件的企业报名参加。

2.项目概况与招标范围

（一）基本情况：

项目名称：高安园区物业服务项目

招标编号：0730-2613030534-01

采购方式：公开招标

预算金额：132.93万元/年，三年合计398.79万元。

（二）招标项目及内容

2.1、服务范围：洪都高安园区综合服务面积约500亩，办公楼1131㎡, 厂房及库房18栋建筑面积为12965.26㎡, 宿舍楼2栋建筑面积为3086.99㎡, 道路面积约为43486.83 ㎡, 绿化面积约为83706㎡。(具体面积详见项目需求)

2.2、服务内容：

生产区：办公楼、厂房及库房保洁及清扫；室外道路清扫；生活垃圾、工业不可回收垃圾清运；道路两旁树木修剪、整枝，灌木的清理；库房护土坡杂草灌木的清除；不定期对排水沟渠进行巡查，及时清理沟渠内杂草和淤泥；办公楼、厂房及库房公共 区域内水龙头、灯泡、门锁等零星维修；厕所、下水道、化粪池的疏通、清理；不定期对用水管线及出水口进行巡查；对生产区内鱼塘、水库的安全设施进行巡查与维护；生产区附近区域防蛇、防鼠及灭蚊蝇、驱虫害等消杀工作。

生活区：生活区安全和秩序的巡查管理，对身份不明人员及车辆进行管理；宿舍楼内消防器材的点检；宿舍楼卫生清扫保洁和床上用品的洗晒；室外道路清扫及生活 垃圾的收集和清运；道路两旁树木的清理和修整，绿化的维护和管理；宿舍楼内水龙头、灯泡、门窗等零星维修；下水道、化粪池的清理疏通；排水沟渠内杂草、淤泥清理；停车场管理；生活区附近区域防蛇、防鼠及灭蚊蝇、驱虫害等消杀工作。

（三）服务期限

2027年1月1日至2029年12月31日（三年）。

3.投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有本次招标项目所必需的设备和专业技术能力；

5.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

6.本项目不接受联合体形式参与本项目；

7.参加本次招标活动前三年内（2023年11月1日至本项目投标截止之日止），在经营活动中没有重大违法记录；投标人没有被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、没有被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 11 月 11 日上午09:00至2026年 11 月 18 日17:00（北京时间，下同），登录航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）注册并开通高级会员服务（会员费收费标准详见平台公布标准）后购买、下载招标文件，现场不予受理。如有疑问，请致电航空工业电子采购平台服务热线400-890-0880。

4.2招标文件售价300.00元，售后不退（注：购买文件之前请先确认航空工业采购平台会员及CA办理相关事宜）。投标人须通过以下购买链接支付招标文件费用。支付完成后登录航空工业电子采购平台电子招投标专区，上传汇款底单和下载招标文件。购买链接：https://www.avicbid.com/zhj/ananymous/xm/gcdd/bptsf?ywbh=YTkxMWE1ZTM0Y2EzNDFjYzhiZTIzMGMyNjdhN2JjY2U=

4.3购买招标文件请按以下步骤操作：

步骤1：登录航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）进行注册、办理会员、购买CA数字证书。如有问题请联系航空工业电子采购平台服务电话400-890-0880；

步骤2：登录中航招标网标书费付款专用链接线支付对应项目标书费（无须办理中航招标网会员及CA）。如有问题请联系中航招标网服务电话4006-722-788；标书费发票将自动发送至邮箱。

步骤3：在航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）购买对应项目文件，付款方式选择“电汇”并上传标书费支付成功截图（见步骤2）。

步骤4：待审核通过后（预计审核时间8小时内），投标人可在航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）下载本项目招标文件，即完成全部购买流程。

请投标人特别注意：本项目采用网上电子化加线下纸质开评标，招标文件和CA数字认证证书请于航空工业电子采购平台购买，CA数字认证证书请务必购买，否则无法进行线上开标。具体请参看航空工业电子采购平台发布的相关指南。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为：2026年 12 月 4 日10时00分。递交方式：投标人必须在此时间前将加密的电子版投标文件传至航空工业电子采购平台电子招投标专区并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，当纸质文件与电子文件内容不一致时，以纸质正本文件为准。

5.2递交单独密封的纸质版投标文件的递交地点：江西省南昌市红谷滩区飞虹路416号澳中大厦8楼（可从全季酒店上8楼）。逾期送达的投标文件，招标人、航空工业电子采购平台将予以拒收。

5.3 特别说明：

（1）投标人的电子投标文件和纸质投标文件，均须按照前述两种方式和时间期限一并递交。投标人逾期通过航空工业电子采购平台上传电子投标文件的，该电子采购平台及纸质投标文件均将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，该纸质投标文件以及前述电子投标文件均将予以拒收。

（2）投标人应严格遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》，不得将敏感文件（标识为受控、内部、国家秘密等）上传至航空工业电子采购平台。

6.开标时间和地点

6.1 本项目开标时间：同投标截止时间。

6.2 本项目的开标将在线上和线下同时进行。

（1）线下开标地点：同投标文件递交地点。

（2）线上开标地点：航空工业电子采购平台。

6.3 特别说明：线上开标时，投标人须在规定的时间内解密已上传的电子版投标文件。

7.发布公告的媒介

本公告在航空工业电子采购平台（https://ebid.eavic.com/cms/index.htm）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。本公告在各媒体被转载发布的文本如有不同之处，以在中国招标投标公共服务平台发布的文本为准。

8.监督部门：

本项目的监督部门为招标人的纪检审计部门。

9.联系方式（含异议受理）

9.1 投标人在投标过程中，如存在不明或异议等事项，可通过以下方式与招标人或招标代理机构进行联系：

招标人名称：江西洪都航空工业股份有限公司

地址：江西省南昌市南昌高新技术产业开发区航空城

联系人：张先生

联系电话：189****8651

招标代理公司名称：中航招采科技（北京）有限公司

地址：北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座20层

江西分公司详细地址：江西省南昌市红谷滩区飞虹路416号澳中大厦8楼

电话：199****0299

电子邮箱：a***@163.com

联系人：郝诗博、张振良、喻凯茜

异议接收部门：中航招采科技（北京）有限公司

联系人：郝诗博

电子邮箱：a***@163.com