广州市低效楼宇更新项目策划技术服务（原项目名称：广州市低效楼宇更新总体策划与技术指引研究、广州市低效楼宇集中区更新提升前期研究）招标公告_广州招标公告

关键信息

项目名称: 广州市低效楼宇更新项目策划技术服务
项目编号: AG100071-C2615
采购单位: 广州市住房和城乡建设局
代理机构: 广州建筑工程监理有限公司
预算金额: 1326.2 万元
采购类型: 服务
获取文件截止: 2026-11-19 23:59
投标截止: 2026-12-03 09:00 （距截止 21 天）
公示结束: 2026-11-27 00:00
标书服务: 标书代写
商机采集: 采集助手

标段	预算
广州市低效楼宇底数摸查、体检评估	699.6 万元
第一批低效楼宇集中区更新提升前期研究（7个）	626.6 万元

联系方式

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采购人广州市住房和城乡建设局

— · 020-****4654
代理机构广州建筑工程监理有限公司

甘** · 020-****1333-1867

角色	单位	联系人	电话	邮箱
采购人	广州市住房和城乡建设局	—	020-****4654	—
代理机构	广州建筑工程监理有限公司	甘**	020-****1333-1867	—

标的物清单

名称	规格	数量	单价	金额
广州市低效楼宇底数摸查、体检评估	—	1项	—	699.6 万元
第一批低效楼宇集中区更新提升前期研究（7个）	—	1项	—	626.6 万元

公告正文

项目概况

广州市低效楼宇更新项目策划技术服务（原项目名称：广州市低效楼宇更新总体策划与技术指引研究、广州市低效楼宇集中区更新提升前期研究）招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2026年12月03日 09时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：AG100071-C2615

项目名称：广州市低效楼宇更新项目策划技术服务（原项目名称：广州市低效楼宇更新总体策划与技术指引研究、广州市低效楼宇集中区更新提升前期研究）

采购方式：公开招标

预算金额：13,262,000.00元

采购需求：

采购包1(广州市低效楼宇底数摸查、体检评估):

采购包预算金额：6,996,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
1-1	其他专业技术服务	广州市低效楼宇底数摸查、体检评估	1(项)	详见采购文件	6,996,000.00	-

本采购包接受联合体投标

合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日（直至完成所有内容）

采购包2(第一批低效楼宇集中区更新提升前期研究（7个）):

采购包预算金额：6,266,000.00元

品目号	品目名称	采购标的	数量（单位）	技术规格、参数及要求	品目预算(元)	最高限价(元)
2-1	其他专业技术服务	第一批低效楼宇集中区更新提升前期研究（7个）	1(项)	详见采购文件	6,266,000.00	-

本采购包接受联合体投标

合同履行期限：自合同生效之日起至2027年12月31日（直至完成所有内容）

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标人须提供格式自拟的书面承诺函。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人须提供格式自拟的书面承诺函。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人须提供格式自拟的书面承诺函。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标人须提供格式自拟的书面承诺函。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(广州市低效楼宇底数摸查、体检评估)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

鉴于本项目实施中需要较高的技术能力以及一定的底数摸查和评估经验，且工作过程中相关数据保密要求高，仅面向中小企业预留采购份额存在无法确保充分供应，可能影响政府采购目标实现的情形。经研判，本项目采购拟不专门面向中小企业预留采购份额。

采购包2(第一批低效楼宇集中区更新提升前期研究（7个）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

鉴于本项目实施中需要较高的技术能力以及一定的技术研究经验，且工作过程中相关数据保密要求高，仅面向中小企业预留采购份额存在无法确保充分供应，可能影响政府采购目标实现的情形。经研判，本项目采购拟不专门面向中小企业预留采购份额。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(广州市低效楼宇底数摸查、体检评估)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。投标人须提供格式自拟的书面承诺函。

(3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标人须提供格式自拟的书面承诺函。

(4)供应商应具备城乡规划编制乙级或以上资质。

(5)本采购包接受联合体投标（如以联合体形式参与投标，联合体总数最多不超过3家）。

采购包2(第一批低效楼宇集中区更新提升前期研究（7个）)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。投标人须提供格式自拟的书面承诺函。

(3)为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。投标人须提供格式自拟的书面承诺函。

(4)供应商应具备城乡规划编制乙级或以上资质。

(5)本采购包接受联合体投标（如以联合体形式参与投标，联合体总数最多不超过3家）。

三、获取招标文件

时间： 2026年11月12日至 2026年11月19日，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价：免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年12月03日 09时00分00秒（北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-****6588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：广州市住房和城乡建设局

地址：广州市越秀区府前路1号3号楼

联系方式：020-****4654

2.采购代理机构信息

名称：广州建筑工程监理有限公司

地址：广州市越秀区广卫路4号建工大厦18楼

联系方式：020-****1333-1867

3.项目联系方式

项目联系人：甘小姐

电话：020-****1333-1867

广州建筑工程监理有限公司

2026年11月12日

附件和原文

查看附件和原文链接

广州市低效楼宇更新项目策划技术服务（原项目名称：广州市低效楼宇更新总体策划与技术指引研究、广州市低效楼宇集中区更新提升前期研究）招标文件（2026111202）.zip
原文链接

广州市低效楼宇更新项目策划技术服务（原项目名称：广州市低效楼宇更新总体策划与技术指引研究、广州市低效楼宇集中区更新提升前期研究）招标公告